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Altersgerecht Umbauen - Kredit

Förderkriterien
Förderart: Darlehen
Förderbereich: Gesundheit & Soziales; Wohnungsbau & -modernisierung
Fördergebiet: Bund
Förderberechtigte: Unternehmen; Kommune; Öffentliche Einrichtung; Privatperson; Verband/Vereinigung
Ansprechpartner: KfW Bankengruppe
Altersgerecht Umbauen – Kredit

Ziel und Gegenstand

Die KfW Bankengruppe unterstützt Maßnahmen zur Verminderung von Barrieren, zur Erhöhung von Wohnkomfort und zum Einbruchschutz in bestehenden Wohngebäuden.
Im Bereich Barrierereduzierung werden folgende Einzelmaßnahmen gefördert:
Wege zu Gebäuden und Wohnumfeldmaßnahmen,
Eingangsbereich und Wohnungszugang,
vertikale Erschließung/Überwindung von Niveauunterschieden,
Anpassung der Raumgeometrie,
Maßnahmen an Sanitärräumen,
Orientierung, Kommunikation und Unterstützung im Alltag,
Gemeinschaftsräume, Mehrgenerationenwohnen.
Darüber hinaus wird der Umbau zum „Standard Altersgerechtes Haus” unterstützt.
Im Bereich Einbruchschutz werden gefördert:
einbruchhemmende Haus- und Wohnungseingangstüren,
Nachrüstsysteme für Haus- und Wohnungseingangstüren sowie Türspione,
Nachrüstsysteme für vorhandene Fenster sowie einbruchhemmende Gitter, Klapp- und Rollläden,
Einbruch- und Überfallmeldeanlagen und
baugebundene Assistenzsysteme.
Privatpersonen, die für die Finanzierung keinen Kredit aufnehmen, steht alternativ die Variante Altersgerecht Umbauen – Investitionszuschuss zur Verfügung.

Antragsberechtigte

Antragsberechtigt ist jeder Investor von förderfähigen Maßnahmen, z.B. Wohnungseigentümergemeinschaften, Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften, Bauträger, Körperschaften, Anstalten des öffentlichen Rechts oder Privatpersonen wie z.B. Selbstnutzer von Wohnimmobilien oder Mieter.

Voraussetzungen

Es muss sich um Maßnahmen an Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen handeln.
Ersterwerber von neu barrierereduzierten Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen müssen innerhalb von 12 Monaten nach Bauabnahme einen Antrag stellen.
Die Maßnahmen müssen die technischen Anforderungen (siehe Anlage) erfüllen und sind durch Fachunternehmen durchzuführen.
Von der Förderung ausgeschlossen sind Boardinghäuser, Ferienhäuser, Ferienwohnungen und Wochenendhäuser sowie Pflege- und Altenwohnheime, die unter die Landesgesetze und Rechtsverordnungen auf dem Gebiet des Heimordnungsrechts der Länder fallen.
Umschuldungen und Nachfinanzierungen abgeschlossener Vorhaben werden nicht mitfinanziert.

Art und Höhe der Förderung

Die Förderung erfolgt in Form eines zinsgünstigen Darlehens.
Der Finanzierungsanteil beträgt bis zu 100% der förderfähigen Kosten, maximal 50.000 EUR pro Wohneinheit.
Zinssatz: siehe aktuelle Konditionen

Antragsverfahren

Der Kreditantrag kann vor Beginn der zu fördernden Maßnahme auf dem bei den Kreditinstituten vorrätigen Formular bei jeder Bank oder Sparkasse gestellt werden. Diese leitet den Antrag an die
KfW Bankengruppe
Palmengartenstraße 5–9
60325 Frankfurt am Main
Infocenter: (08 00) 5 39 90 02
Tel. (0 69) 74 31-0
Fax (0 69) 74 31-29 44
E-Mail: info@kfw.de
Internet: http://www.kfw.de
weiter.
Förderanträge können auch über die elektronische Formularsammlung der KfW ausgefüllt werden. Die ausgedruckten Formulare werden nach der Prüfung durch die Hausbank bei der KfW eingereicht.

Quelle

Merkblatt der KfW Bankengruppe, Stand November 2017; Anlage „Technische Mindestanforderungen”, Stand November 2017; KfW-Information vom 29. August 2017.

Wichtige Hinweise

Die KfW hat im Merkblatt sowie in der Anlage „Technische Mindestanforderungen und förderfähige Maßnahmen” zum 23. November 2017 Klarstellungen vorgenommen. Dies betrifft insbesondere förderfähige Maßnahmen und Anforderungen zum Einbruchschutz sowie den Förderbereich 6, Einbau oder Erweiterung von Altersgerechten Assistenzsystemen. 16.10.17
Maßnahmen zur Reduzierung oder Beseitigung von Barrieren sowie zum alters- und familiengerechten Umbau der kommunalen Infrastruktur fördert die KfW mit den Programmen 11.09.12
Eine Kombination der KfW-Darlehen mit folgenden anderen Fördermitteln für dieselbe Maßnahme ist nicht möglich:
einschließlich einer von der KfW aus Altersgerecht Umbauen – Kredit und Energieeffizient Sanieren – Kredit refinanzierten Förderung eines Landesförderinstitutes, 21.08.17
Kombination geförderter Maßnahmen mit einer steuerlichen Förderung gemäß EStG (Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen). 21.08.17

Ansprechpartner

KfW Bankengruppe
Palmengartenstraße 5-9
60325 Frankfurt am Main
Infocenter: (08 00) 5 39 90 02
Tel. (0 69) 74 31-0
Fax (0 69) 74 31-29 44
E-Mail
Internet

Weiterführende Informationen

Aktuelle Konditionen
Aktuelle Zinssätze der Kreditprogramme der KfW

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