IFB-Ergänzungsdarlehen

Kurztext

Wenn Sie in Hamburg ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung erwerben wollen, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen ein zinsgünstiges Ergänzungsdarlehen erhalten.

Volltext

Die Hamburgische Investitions- und Förderbank fördert den Bau und Erwerb von selbstgenutzten Eigenheimen und Eigentumswohnungen.

Sie können eine Förderung für folgende Maßnahmen erhalten:

• Kosten des Baugrundstücks,
• Baukosten einschließlich Baunebenkosten,
• Kosten der Außenanlagen sowie
• beim Erwerb der Kaufpreis einschließlich Kaufpreisnebenkosten und eventuell anfallende Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Umbaukosten.

Sie erhalten die Förderung als Darlehen.

Die Höhe des Darlehens beträgt bis zu 100.000 EUR.

Der Zinssatz wird für 10 oder 15 Jahre festgeschrieben.

Verfahrensablauf

Ihren Antrag richten Sie bitte vor Beginn der zu fördernden Maßnahme unter Verwendung der Antragsformulare über ein Kreditinstitut, mit dem eine Kooperationsvereinbarung der IFB Hamburg zur Durchleitung von KfW- und ergänzenden Finanzierungsdarlehen besteht, an die Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg).

rechtliche Voraussetzungen

Das IFB-Ergänzungsdarlehen ist an bestimmte Bedingungen geknüpft:

Antragsberechtigt sind natürliche Personen, die deutsche Staatsbürger oder im Besitz eines unbefristeten Aufenthaltstitels beziehungsweise einer Niederlassungserlaubnis sind oder ein Daueraufenthaltsrecht haben.

Sie müssen ausreichend leistungsfähig und zuverlässig sein.

Sie müssen eine Eigenleistung erbringen, die mindestens die Nebenkosten sowie 50 % der erforderlichen Modernisierungskosten abdeckt. In der Regel sind das rund 15 % der Gesamtkosten.

Sie müssen die Gesamtfinanzierung sicherstellen.

Sie müssen das Darlehen banküblich besichern.

Sie erhalten keine Förderung für Umschuldungen und Nachfinanzierungen von abgeschlossenen Vorhaben.

weitere Informationen

Die IFB Hamburg gewährt dieses Darlehen nur in Kooperation mit Kreditinstituten und Finanzierungspartnern, die auf Basis einer Kooperationsvereinbarung eine Durchleitung von KfW- und ergänzenden Finanzierungsdarlehen mit der IFB Hamburg vereinbart haben.

Richtlinie

IFB-Ergänzungsdarlehen
Produktinformation für die Finanzierung zum Erwerb von Wohnimmobilien
Gültig ab: 01.01.2026
Hamburgische Investitions- und Förderbank

Weblink zur Produktinformation (PDF, nicht barrierefrei)